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Bei Gewerberäumen: Minderungsausschluss unwirksam

Berlin/Karls­ruhe Auch Mietern von Gewer­beräumen darf die Min­derung nicht grundsätzlich ver­wehrt sein. Eine Ver­trags­klau­sel, wonach das Min­derungs­recht unter bestimm­ten Voraus­set­zun­gen aus­geschlos­sen sein soll, ist also auch bei Gewerbe-Anmie­tun­gen unwirk­sam. Darauf weist der Deut­sche Mie­ter­bund in Berlin hin und beruft sich auf eine Ent­schei­dung (Az.: XII ZR 62/06) des Bun­des­gerichts­hofs in Karls­ruhe. mehr…


Schlüssel aus Auto geklaut worden: Mieter haftet

Berlin Ein Mieter muss die neue Schließanlage für eine Immo­bilie selbst bezah­len, wenn ihm die Schlüssel aus dem Auto gestoh­len werden. Denn Mieter ver­let­zen mit der Auf­bewah­rung im Auto die soge­nannte Obhutspflicht. mehr…
Eigenbedarf vorgetäuscht: Mieter hat Rückkehrrecht

Hamburg/Berlin Hat ein Ver­mie­ter einen Eigen­bedarf nur vorgetäuscht, hat der Mieter ein Recht auf die Rückkehr in die Wohnung. Dabei muss der Mieter seinen Ver­dacht aber belegen können. mehr…
Trocknungsgeräte lärmen: Minderung von 100 Prozent

Berlin Müssen zur Ent­feuch­tung von Was­serschäden wochen­lang Trock­nungs­geräte in der Wohnung auf­gestellt werden, ist die Woh­nungs­nut­zung für den Mieter unzu­mut­bar. Die Miete darf in einem solchen Fall unter Umständen um 100 Prozent gemin­dert... mehr…

Mieter muss zerkratzte Scheiben nicht hinnehmen

Berlin Mieter müssen opti­sche Beeinträchti­gun­gen an der Miet­sache nicht auf Dauer hin­neh­men. Wenn ein Laden oder eine Wohnung in einem ein­wand­freien Zustand an Mieter über­geben werden... mehr…

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