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Bauen & Wohnen     » News     » Mietrecht     » Haushalts-Tipps
BGH-Urteil bestätigt: Galeriegeschoss ist Wohnfläche

Berlin Ein Gale­rie­geschoss gehört zur Wohn­fläche einer ver­mie­teten Wohnung - und zwar auch, wenn diese Räume auf­grund bau­ord­nungs­recht­licher Vor­gaben keine Auf­ent­halts­räume sind. Dies gilt zumin­dest dann, wenn die Räume im Miet­ver­trag aus­drück­lich als Teil der Wohn­fläche bezeich­net werden. Auf eine ent­spre­chende Ent­schei­dung des Bun­des­gerichts­hofes (BGH) weist die Eigentü­mer­schutz-Gemein­schaft Haus & Grund hin (Akten­zei­chen: VIII ZR 39/09). Bereits im Sep­tem­ber 2009 hatte der BGH in... mehr…


Hausverbot für Besuch kann rechtens sein

Wetzlar/Hamburg Ein Ver­mie­ter darf dem Besu­cher eines Mieters wegen schwer­wie­gen­der Störun­gen ein Haus­ver­bot aus­spre­chen. Wenn jemand in gra­vie­ren­der Weise den Haus­frie­den stört, ist das auch ohne Ankün­digung mög­lich. mehr…
Außenanstrich und Parkett keine Schönheitsreparaturen

- Karls­ruhe Der Bun­des­gerichts­hof hat erneut ein mie­ter­freund­liches Urteil zu Schön­heits­repa­ratu­ren gefällt. Demnach gehört der Außen­anstrich von Türen und Fens­tern nicht zu den erfor­der­lichen Repa­ratu­ren. mehr…
Mieter dürfen Belege der Nebenkosten kopieren

Olden­burg/Mün­chen Mieter dürfen die Belege der Neben­kos­ten­abrech­nung kopie­ren, scannen oder foto­gra­fie­ren. Darauf weist die Rechts­anwalts­kam­mer Olden­burg unter Beru­fung auf ein Urteil des Amts­gerichts Mün­chen hin (Az.: 412 C 34593/08). mehr…

Fehlen von Rauchmelder kann Minderungsgrund sein

Berlin Schreibt der Gesetz­geber Rauch­mel­der in der Wohnung vor, haben Mieter einen Anspruch auf die Aus­stat­tung. Sollten die Rauch­mel­der dann fehlen, habe der Mieter das Recht, die Miete zu kürzen, erläu­tert der Deut­sche Mie­ter­bund in Berlin. mehr…

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